1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比-1.6%
宝塚市
31.1万円/㎡
前年比+11.9%
ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング二番館
兵庫県宝塚市すみれガ丘二丁目
/ 宝塚駅 徒歩31分
1991年築 / 15階建 / 178戸 / SRC造
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11階 / 97.51㎡の場合
相場
2,321万円
23.8万円/㎡
1,550
2,064
2,578
3,092
AI査定結果
推定相場価格
2,321万円
23.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,064万円〜2,578万円
21.2万円/㎡〜26.4万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月8日
ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング二番館
2,380万円（24.4万円/㎡）/ 11階 / 97.51㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は24.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | 2,380万円 | 24.4万円 | 11階 | 97.51㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/14 | 2,380万円 | 24.2万円 | 12階 | 98.41㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は24.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング二番館 宝塚市すみれガ丘二丁目 | 宝塚駅31分 | 2,380万円 | 24.4万円 | 97.51㎡ | 3SLDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 178戸 | SRC |
| 2025/07/06 | ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング・オクシア 宝塚市すみれガ丘三丁目 | 宝塚駅37分 | 1,750万円 | 23.7万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 221戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン 宝塚市すみれガ丘二丁目 | 宝塚駅23分 | 2,380万円 | 21.2万円 | 112.48㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 143戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ラ・ビスタ宝塚エスティオ壱番館 宝塚市すみれガ丘三丁目 | 宝塚駅37分 | 1,799万円 | 23.4万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 164戸 | SRC |
| 2025/06/19 | ディオ・フェルティ雲雀丘 宝塚市南ひばりガ丘二丁目 | 山本駅13分 | 2,780万円 | 28.9万円 | 96.17㎡ | 4LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 170戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.6%下落、宝塚市では11.9%上昇しています。